广西壮族自治区北海市中级人民法院

拍卖公告

本院将于2017年4月26日10时至2017年4月27日10时止（延时除外）在广西壮族自治区北海市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（淘宝网法院主页网址：https://sf.taobao.com/0779/02，法院账户名：广西壮族自治区北海市中级人民法院），现公告如下：

　　一、拍卖标的：位于北海市云南路42号“阳光城公社”2幢0301、0302、0303、0304、0305、0306、0307、0308、0401、0402、0403、0404、0405、0406、0407、0408、0501、0502、0503、0504、0505、0506、0507、0508共24套房屋。

第一次起拍价：

房号 面积（?） 评估价(元) 起拍价(元) 保证金(元) 增价幅度(元)

0301 78.55 211457 211457 50000 2000

0302 68.49 184375 184375 40000 2000

0303 76.46 205830 205830 50000 2000

0304 101.05 205830 205830 60000 2000

0305 76.53 206019 206019 50000 2000

0306 68.49 184375 184375 40000 2000

0307 78.48 211268 211268 50000 2000

0308 92.54 249118 249118 60000 2000

0401 78.55 213813 213813 50000 2000

0402 68.49 186430 186430 40000 2000

0403 76.46 208124 208124 50000 2000

0404 101.05 275058 275058 60000 2000

0405 76.53 208315 208315 50000 2000

0406 68.49 186430 186430 40000 2000

0407 78.48 213623 213623 50000 2000

0408 92.54 251894 251894 60000 2000

0501 78.55 216170 216170 50000 2000

0502 68.49 188484 188484 40000 2000

0503 76.46 210418 210418 50000 2000

0504 101.05 278090 278090 60000 2000

0505 76.53 210611 210611 50000 2000

0506 68.49 188484 188484 40000 2000

0507 78.48 243445 243445 50000 2000

0508 92.54 254670 254670 60000 2000

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2017年3月27日起至2017年4月25日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一定于2017年4月24日10:30--11:00时安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、竞买人竞拍前，务必登录网络司法拍卖平台详细查阅法院公开的资料，遵照拍卖公告、竞买须知及网络拍卖平台的要求报名竞买，充分了解网络司法拍卖平台上对标的物的介绍信息，实地看样，了解竞买人资格、委托代理、尾款支付、及办理交割方式等内容。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、拍卖成交30日后，需执行法院（北海市银海区人民法院）清场后方可交付，并向北海市不动产登记中心发出协助过户通知书，但不负责该房屋项下土地的分割过户及其他事宜，委托拍卖及成交过户的房号以北海市不动产登记中心登记的房号为准。

七、对上述标的权属有异议者，请于2017年4月25日前与本院联系。

八、与本标的物有关人员（优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人应在开拍前二个工作日之前与本院联系确认优先权并参加竞拍，未参加竞拍的，视为放弃优先购买权。

九、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十、拍卖余款请在2017年5月8日16时前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：广西壮族自治区北海市中级人民法院，开户银行：中国银行北海市北部湾东路支行，账号：619757504152）2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

　 3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

　　十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。举报监督电话：0779-2052379

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0779-3963199

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

2017年3月21日