广西壮族自治区北海市中级人民法院

拍卖公告

本院将于2017年2月13日10时至2017年2月14日10时止（延时除外）在广西壮族自治区北海市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院主页网址：https://sf.taobao.com/0779/02，法院账户名：广西壮族自治区北海市中级人民法院），现公告如下：

　　一、拍卖标的：被执行人北海尚源居房地产开发有限公司作为房地产开发企业建设的、已办理了商品房预售许可证（预售证号为北建房预字第2013049号）且尚未出售的“尚源大厦”28套商品房。

第1次起拍价：

序号 房号 评估价(元) 起拍价(元) 保证金(元) 增价幅度(元)

1 1-2104 296500 296500 59300 2000

2 1-2402 288500 288500 57700 2000

3 1-2403 288600 288600 57720 2000

4 1-2404 302200 302200 60440 2000

5 1-2505 285300 285300 57060 2000

6 1-2602 288500 288500 57700 2000

7 1-2603 288600 288600 57720 2000

8 1-2605 285300 285300 57060 2000

9 1-2702 295400 295400 59080 2000

10 1-2703 295500 295500 59100 2000

11 1-2802 295400 295400 59080 2000

12 1-2803 295500 295500 59100 2000

13 2-1303 267200 267200 53440 2000

14 2-1305 266800 266800 53360 2000

15 2-1404 154900 154900 30980 2000

16 2-1804 161100 161100 32220 2000

17 2-2102 283300 283300 56660 2000

18 2-2204 164200 164200 32840 2000

19 2-2304 164200 164200 32840 2000

20 2-2305 285700 285700 57140 2000

21 2-2402 288600 288600 57720 2000

22 2-2404 167300 167300 33460 2000

23 2-2603 288600 288600 57720 2000

24 2-2604 167300 167300 33460 2000

25 2-2702 295400 295400 59080 2000

26 2-2704 171200 171200 34240 2000

27 2-2802 295400 295400 59080 2000

28 2-2803 295500 295500 59100 2000

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2016年12月12日起至2017年2月8日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一定于2017年2月10日10:00--10:30时安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、竞买人竞拍前，务必登录网络司法拍卖平台详细查阅法院公开的资料，遵照拍卖公告、竞买须知及网络拍卖平台的要求报名竞买，充分了解网络司法拍卖平台上对标的物的介绍信息，实地看样，了解竞买人资格、委托代理、尾款支付、及办理交割方式等内容。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2017年2月10日前与本院联系。

八、与本标的物有关人员（优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人应在开拍前二个工作日之前与本院联系确认优先权并参加竞拍，未参加竞拍的，视为放弃优先购买权。本案申请执行人参加竞买的，不用预交保证金（但竞买成交后，超出债权部分的拍卖价款需按规定付至本院账户），应在开拍前二个工作日之前与本院联系确认免交保证金资格并参加竞拍。

九、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十、拍卖余款请在2017年2月22日10时前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

　　　（户名：广西壮族自治区北海市中级人民法院，开户银行：中国银行北海市北部湾东路支行，账号：619757504152）

　　 2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

　　　 付款教程：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

　 3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

　　十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：0779-2052379

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0779-3963199

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

2017年1月4日