广西壮族自治区北海市中级人民法院

拍卖公告

本院定于2017年1月9日10时至2017年1月10日10时止（延时的除外）在广西壮族自治区北海市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com/0779/02，户名：广西壮族自治区北海市中级人民法院）进行第1次公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于北京路东侧、西南大道北侧交汇处海尚巴黎0415、0423、0425、0426、0427、0428、2123、1706、1623号共9套房屋及位于北海市前进路48号奇美大厦1502、1602号的2套房屋 。

第1次起拍价：

房号 起拍价(元) 评估价(元) 保证金(元) 增加幅度(元)

0415 250000　　　　 244479 　　　　25000 　　　　5000

0423 280000 　　　　279906 　　　　28000 　　　　5000

0425 220000　　　 214100 　　　　22000 　　　　5000

0426 170000 　　　　170595 　　　　17000 　　　　5000

0427 170000 　　　　170595 　　　　17000 　　　　5000

0428 170000 　　　　170595 　　　　17000 　　　　5000

2123 320000 　　　　320007 　　　　32000 　　　　5000

1706 310000 　　　　310514 　　　　31000 　　　　5000

1623 300000 　　　　304739 　　　　30000 　　　　5000

1502 320000 　　　　322394 　　　　32000 　　　　5000

1602 330000 　　　　327740 　　　　33000 　　　　5000

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向北海市中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发出之日起至2017年1月8日16时止接受咨询。看样时间定于2017年1月5日15时，有意者请与法院联系统一安排。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、竞买人竞拍前，务必登录网络司法拍卖平台详细查阅法院公开的资料，遵照拍卖公告、竞买须知及网络拍卖平台的要求报名竞买，充分了解网络司法拍卖平台上对标的物的介绍信息，实地看样，了解竞买人资格、委托代理、尾款支付、及办理交割方式等内容。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人、承租人等 〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人应在开拍前二个工作日之前与本院联系确认优先权并参加竞拍，未参加竞拍的，视为放弃优先购买权。

八、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2017年1月12日10时前缴入法院指定账户(户名：广西壮族自治区北海市中级人民法院，开户银行：中国银行北海市北部湾东路支行，账号：619757504152)。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

九、拍卖成交，买受人付清拍卖价款后，执行法院北海市海城区人民法院将在收到拍卖成交报告书后10日内向产权职能部门发出协助执行通知书将房屋办理到买受人的名下，买受人须自行向相关部门申请办理标的物的产权证照并承担过户时所产生的税、费。本次拍卖的房屋如拖欠有水电费等费用的，买受人在缴清费用后持票据向执行法院北海市海城区人民法院申请退款。

十、竞拍成功后如买受人没有支付余款，法院可裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。所交保证金不予退还。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

标的物情况介绍摘自广西明冠房地产评估有限公司房地产估价报告。

法院看样咨询电话：0779-3963199

联系地址:广西壮族自治区北海市茶亭路2号。

技术咨询：025－83522925

纪检监督电话：0779-2052379

淘宝网客服热线：400-822-2870　 0571－88158198

网址: 详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。　

2016年12月19日