“感谢法院的法官们，让我们能那么快拿回我们的房子和钱，本来还以为得过了年呢，毕竟是51件案子合并审理。”12月18日上午，寒风凌冽，陈某珍等7人一行给北海市银海区人民法院送来两面锦旗，感谢该院法官帮助他们拿回属于他们的房子和钱。

　　2015年9月4日，原告陈某珍等4人抱着厚重的材料随着代理律师来到银海法院要求起诉。

　　据了解，2013年3月19日，原告陈某珍等4人与被告北海一物业有限公司签订《商品房买卖合同》共计51份，约定原告购买被告开发的小区51套房，建筑面积总计4500多平方米，房价总金额1930余万元，原告选择分期付款的方式。2013年3月22日，被告为上述《商品房买卖合同》办理预售备案登记手续。2015年7月8日，被告将已经卖给原告的房屋再次销售给第三人。为此，原告诉至法院，称被告逾期交房超过180日亦构成根本违约，且又将房屋再次买卖，要求法院判决解除合同，退还购房款和支付违约金。

　　承办人彭法官接到案件后，从原告提交的购房合同看确实是被告存在违约行为，考虑到系列案涉及当事人众多，且该类商品房销售合同纠纷案件社会影响较大，如果处理稍有不慎将会造成不良的社会效果。为了避免被告不愿出庭现象发生，彭法官多次主动与被告联系，耐心听取被告意见，首先取得被告心里上对法官的信任，让被告感受其与原告同样受到重视，被告表示为了解决矛盾会按时到法院开庭。

　　2015年12月9日下午3点，彭法官组织双方当事人及第三人共11人参加调解，在听取了各方当事人诉求，了解了发 生纠纷的原因及目前困难后，适时提出解决问题的调解思路。彭法官与庭室同志分工协作、重点攻关，经过6个半小 时努力工作，陈某珍等4人、北海一物业有限公司及第三人梁某等最终达成了调解协议：原告同意与被告解除合同， 并协助被告办理撤销备案登记手续；被告返还购房款和违约金共计1120余万元；被告协助第三人办理过户登记。双方　当事人当场握手言和，于当晚9点半，43件案的各方当事人签领了调解书，8件案当事人签领了撤诉裁定书。伴着寒风细雨，他们笑着与彭法官告别，满意地离开法院。

　　目前，该批系列案调解结案43件，撤诉结案8件，51件案件已圆满结案。为表示感谢法院，当事人主动向银海法院送来锦旗，出现文章开头的一幕。

　　该系列案件高效审结，是银海区法院保障民生、服务企业，促进社会稳定和经济发展的生动实践，也为化解重大系列纠纷案件积累了宝贵经验。据悉，2015年，银海区人民法院依托基层司法联络员、人民陪审员的优势，广泛开展诉前联调和诉中调解，调撤各类民商事纠纷共442件。