占用他人屋被强制腾迁

2014-05-13 09:50:04　 来源：广西法治日报　广西法治日报北海讯（记者 陈家财 通讯员 林小娟 何晓华）

　　一名男子以他人拖欠工程款为由，占用他人房屋，拒不退还，5月9日上午，北海市海城区人民法院依法强制腾迁。由于指挥得当，宣传教育和协调工作到位，干警文明规范执法，整个执行过程秩序井然，案件顺利执结。

　　2003年，陈君某在北海市上海路银屋花园东区三巷14号购得房屋一处，并依法办理该房屋土地和房屋所有权，但一直没有装修使用。3年后，陈君某准备装修该房屋时发现，该房屋被陈积某占有居住，拒不退出。

　　2013年7月15日，陈君某向海城区法院提起诉讼，法院审理后，判决陈积某返还该房屋给陈君某。

　　判决生效后，陈积某拒不履行。他认为，该房屋系他人拖欠其工程款，并将该房屋交付自己居住用于抵偿工程款的，其是合法占有人，拒绝腾退。

　　2013年10月31日，陈君某向法院申请强制执行，要求陈积某将侵占的房屋予以归还。

　　受理案件后，法院向陈积某发出《执行通知书》，并限期履行义务。执行法官曾多次上门做思想工作，释法明理，要求陈积某自动腾退房，但其拒不返还该房屋。为切实保护申请人的合法权益，海城区法院决定对该房屋依法实行强制腾退。

　　5月9日上午，海城区法院组织30多名执法人员，对该房屋进行了强制腾退，并邀请海城区人大、政协、纪委、政法委、辖区派出所、社区、物业工作人员到场监督。当执法人员到达现场时，发现该房屋大门紧闭，被执行人陈积某外出躲避。在现场工作人员监督、见证下，法警依法强制打开大门，进入该屋，案件开始执行。

　　在整个执行过程中，执法干警带着执行记录仪进行全程录像和拍摄，执行法官认真清点房屋内的物品并造册登记，由搬家公司将物品搬到仓库，交给受买人保管，受买人、执法人员双方当面签字，办理了移交手续，并由人大、政协、民警监督员签字核实。

　　通过执行干警一上午的努力，顺利将房屋腾空交付给陈君某，此案执行完毕。