占住房屋不还　 依法强制腾退

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　海城区法院顺利执行一起房屋腾迁案

　　5月9日上午，海城区法院在该区政法委支持下、在公安部门的协助下，重拳联合出击涉民生案件，对上海路银屋花园东区三巷14号房屋依法实行强制执行腾迁。由于指挥得当，宣传教育和协调工作到位，干警文明规范执法，整个执行过程秩序井然，案件执结顺利。

　　据悉，2003年，申请执行人陈君某购买上海路银屋花园东区三巷14号房屋，并依法办理该房屋土地和房屋所有权，但一直没有装修使用。三年后，陈君某准备装修该房屋时，发现购买房屋被陈积某占有居住，拒不退出。2013年7月15日，陈君某向海城区法院提起诉讼，法院经依法作出判决，判决陈积某返还该房屋给陈君某。判决生效后，陈积某拒不履行。被执行人陈积某认为该房屋系他人拖欠其工程款，并将该房屋交付自己居住用于抵偿工程款的，其是合法占有人，便依旧占有居住该屋。经协商无果，陈君某于2013年10月31日向该院申请强制执行，要求陈积某将侵占的房屋予以归还。

　　该院受理案件后，执行法官依法向陈积某发出《执行通知书》，并限期履行义务。执行法官曾多次上门做思想工作，释法明理，要求陈积某自动腾退房，被执行人拒不返还该房屋。为切实保护申请人的合法权益，捍卫法律尊严，海城区法院决定对该房屋依法实行强制腾退。当日，海城区法院组织30多名执行人员，对该房屋进行了强制腾退，并邀请海城区人大、政协、纪委、政法委、辖区派出所、社区，物业工作人员到场监督。当执行工作人员到达执行现场时，发现该房屋大门紧闭、被执行人陈积某外出躲避。在现场工作人员监督、见证下，法警依法强制打开大门，进入该屋，案件开始执行。

　　在整个执行过程中执法干警带着执行记录仪进行全程录像和拍摄，执行法官认真清点房屋内的物品并造册登记，由搬家公司将物品搬到仓库，交给受买人保管，买受人、执法人员双方当面签字，办理了移交手续，并由人大、政协、民警监督员签字核实。通过执行干警一上午的努力，顺利将房屋腾空交付给陈君某，此案圆满执行完毕，切实维护了买受人的合法权益，彰显了法律的威严，取得了良好的法律效力和社会效果。